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房企现身纳税500强潘石屹否认纳税“侏儒说”

来源:新型环保建材 发布时间:2020-10-30 点击次数:

摘要:“根据”中国税务年鉴“的数据,全国房地产业的年税收为1亿元,占全国税收总额的5.8%,这是否意味着房地产业是一个税收矮人”在我会见“中国证券报”时,SOHO中国董事长潘石屹有...

    

     “根据”中国税务年鉴“的数据,全国房地产业的年税收为1亿元,占全国税收总额的5.8%,这是否意味着房地产业是一个税收矮人”在我会见“中国证券报”时,SOHO中国董事长潘石屹有点委屈。

     连续三年成为中国十大暴利行业的房地产业,在中国500强纳税者中鲜有出现,一些知名的房地产公司,如Gwake(02)和Soho,也没有出现。

     9月2日,国家税务总局公布了中国500强税收清单。万科排名第97位,税额为13.24亿元。广东增城国家花园房地产开发有限公司和SOHO中国北京代表处分别排名490和494位,分别纳税2.85亿元和2.84亿元。

     为什么一年内房地产企业的税收情况会有这么大的差异潘世一解释说,这是由于房地产业的分散。他说,房地产公司没有列入名单的原因之一是,税收统计数字是由公司而不是“集团”计算的,许多房地产公司是由许多项目公司组成的。

     据报道,Gwake和SOHO中国的新名单虽然税额分别为13.24亿元和2.84亿元,但在括号中加上了“汇总”一词。而在房地产行业同时公布的百强税单中,万科的税收收入仅为2.19亿元。另一方面,SOHO中国没有出现在榜单上,其次是SOHO中国的洪石建外1.69亿元和华地的1.15亿元,总计2.84亿元。

     这表明,不仅SOHO中国,G万科也非常重视未能进入年度税单,具体要求国家税务总局编制统计数据。万科董事长王石在中国500强税务公司的新闻发布会上发表了特别讲话。他说,税收不仅是企业社会责任的体现,也是企业、政府和社会沟通的重要语言。只有对社会作出真正的贡献,我们才能获得信任和更多的对话渠道。

     在房地产行业著名的乡村花园,仍然没有选择总结统计。事实上,在房地产行业税收百强榜上,增城市田园、佛山市顺德区田园和广州华南田园分别为2.85亿元、2.28亿元和9100万元。如果这三家公司合并,它们在中国500强税收排行榜中的排名将从494位升至250位。因此,这在一定程度上也证明了潘石屹的观点。

     然而,有业内人士指出,在追求利润的过程中,房地产企业的许多环节都是灰色的,或者在地下经营中,账面上看不到利润。在这方面,潘世仪认为,房地产的利润是相对透明的“买家会开具发票,至少在房地产企业的收入不能低估。”

     根据“中国税务年鉴”公布的数据,全国年税收3087万亿元,比上年增长30%,其中房地产业税收1亿元,比上年增长31%。房地产税收占全国税收总额的比重由当年的5.78%上升到5.82%。北京市全年税收收入1亿元,比上年增长39%,其中房地产业税收1亿元,仅比上年增长22%。

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